一個建案從公開到完銷，會用到的影片比想像中多：品牌形象片、基地環境介紹、建築與公設的 3D 動畫、接待中心循環播放的影片、社群和影音平台的廣告短版、戶外大螢幕。這些影片的素材往往來自不同的單位：3D 公司出圖、空拍團隊拍基地、攝影師拍實景和訪談。把這些來源不同的素材整合成風格一致的影片，就是後製的工作。薯條貓只做這一段，不出機拍攝。
企業影片的服務內容、流程與作品，整理在企業形象影片製作；廣告投放用的版本規劃，請看廣告影片製作。
建案影片常見的素材來源
- 3D 透視圖與建築動畫：外觀、大廳、公設、室內。通常由建築師事務所或 3D 公司提供。
- 空拍：基地位置、周邊綠地、交通動線、天際線。空拍素材的剪輯範例請看空拍影片作品。
- 周邊實景：學區、商圈、公園、捷運站，早晨與黃昏的街景。
- 人物：建築師、設計團隊、品牌負責人的訪談。
- 品牌資料：Logo、標準字、案名的主視覺、平面廣告的設計檔。
缺少的畫面，例如生活情境、四季氛圍、概念性的開場，可以用 AI 影像補足。這類畫面必須和實際的建築與環境清楚區分，不能讓人誤以為是實景，請看下面「內容把關」一節。
後製會處理的事
- 統一色調。3D 圖、空拍和實拍的顏色差很多，調色後才像同一支影片，請看影片調色是什麼。
- 節奏與配樂。建案影片通常節奏沉穩，畫面停留的時間比一般廣告長，音樂的選擇決定了質感。
- 動態圖文。區位地圖、交通時間、基地配置、坪數規劃，用動態圖表呈現比字卡清楚，請看動態影片製作。
- 靜態圖的動態化。只有透視圖沒有動畫時，可以用鏡頭推移與分層做出空間感。
- 字幕、旁白與標示。包含必要的說明文字與示意標註。
一支主片，延伸出哪些版本
- 形象主片：60 到 120 秒，官網、接待中心、說明會。
- 接待中心循環版：無聲也看得懂、可以無縫循環。做法和展場影片相同，請看展覽攤位的循環播放影片。
- 廣告短版：15 秒、30 秒，橫式與直式，用於影音平台與社群投放，請看6 秒、15 秒、30 秒廣告怎麼剪。
- 大螢幕版本：戶外 LED、接待中心的電視牆，尺寸常常不是標準比例，請看LED 大螢幕影片的尺寸與規格。
- 階段更新版：公開、動工、上樑、交屋，各階段替換部分畫面與文字。
在一開始就把需要的版本列出來，剪輯時會把構圖和文字位置一起考慮，比事後一個一個追加有效率。
內容把關：需要由貴公司確認的部分
不動產廣告受到相關法規的規範，內容必須與事實相符。我們負責影片的製作，不提供法律意見，以下幾項需要貴公司或法務、代銷單位確認：
- 3D 圖與 AI 生成的畫面，是否需要標註「示意圖」或類似的說明。
- 坪數、交通時間、距離、建材與設備等數據與敘述的正確性。
- 周邊設施與未來建設的描述是否有依據。
- 必要的建照、業者資訊等標示。
請把要出現的文字用文件提供，影片裡的數據與形容以貴公司提供的文字為準。
委託前請準備
- 案名、主視覺與品牌規範。
- 所有素材的原始檔，照來源分資料夾。上傳方式請看大檔案影片怎麼傳。
- 腳本或企劃的文字稿，以及需要出現的文字與數據。
- 版本清單：長度、尺寸、播放的地點與設備。
- 時程：公開日期、各版本需要的日期。
其他企業影片的類型整理在企業廣告與商業影片剪輯後製服務。
常見問題
可以幫我們拍基地空拍或實景嗎？
我們沒有提供拍攝服務，我們專精於剪輯、後製與 AI 影像製作。請由貴公司合作的攝影或空拍團隊拍攝。
只有幾張透視圖，沒有動畫，做得出影片嗎？
可以。用鏡頭推移、分層視差、動態圖文和情境畫面搭配，能做出完整的影片。可以做到的程度取決於圖的解析度與數量。
3D 公司給的動畫可以再調整顏色和速度嗎？
可以調色、調整速度、裁切與加上文字。要改變鏡頭運動或建築內容，則需要 3D 公司重新算圖。
同一家公司有好幾個建案，可以用同一套風格嗎？
可以。建立固定的片頭片尾、字體與圖表樣式，每個案子替換內容，品牌的一致性會更好。
